銀河證券指出，隨著供給側(cè)政策不斷發(fā)力，保主體進(jìn)程加速，目前市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到需求端政策。短期內(nèi)看好供需兩端政策共振帶來的地產(chǎn)板塊修復(fù)行情，中長(zhǎng)期的機(jī)會(huì)來自于拿地利潤(rùn)率和市占率的提升。2023年行業(yè)供給側(cè)出清還未結(jié)束，格局在曲折的修復(fù)路徑中不斷重塑，政策并不是無差別托底，房企分化邏輯加強(qiáng)，未來優(yōu)質(zhì)的資源將不斷向頭部房企聚集。建議關(guān)注兩條主線：1）強(qiáng)信用、厚土儲(chǔ)、優(yōu)布局的全國(guó)性布局房企和確定性強(qiáng)的區(qū)域性房企；2）母公司穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的優(yōu)質(zhì)物管公司。