中央空調(diào)的清洗較好在運行前的水壓試驗之后進行。中央空調(diào)清洗完成后，應(yīng)當(dāng)用妥善的方法把設(shè)備保護起來。此化學(xué)清洗時間過早，清洗干凈的金屬表面有可能生銹或重新被污染。清洗時間過早，以免影響正常的運行期。

定期清洗時在中央空調(diào)運行一段時間之后即進行一次清洗。對冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，具體的時間間隔應(yīng)在總結(jié)設(shè)備運行周期和結(jié)垢之間的關(guān)系的基礎(chǔ)上確定。對中央空調(diào)通風(fēng)管系統(tǒng)，應(yīng)在國家的有關(guān)規(guī)定和對風(fēng)道污染物和細(xì)菌總數(shù)的檢測結(jié)果的基礎(chǔ)上確定。

根據(jù)結(jié)垢量決定清洗時機。采用這種方法時，較好是從中央空調(diào)設(shè)備中割取一端管樣，根據(jù)管內(nèi)的結(jié)垢量決定清洗與否。割管的部位應(yīng)挑選較易結(jié)垢的地方。管段割下以后，先稱取重量，然后用緩蝕酸清洗干凈，再次稱重量去管內(nèi)表面尺寸，即可按下或求得結(jié)果：
P=（W—Wo）/A
P—結(jié)垢量，g/平方米
Wo—清洗后的管重g
W—結(jié)垢管重g
A— 管段內(nèi)的表面積平方米

根據(jù)設(shè)備運行參數(shù)決定清洗時機。對裝有檢測儀器的中央空調(diào)設(shè)備，設(shè)備內(nèi)是否發(fā)生結(jié)垢和結(jié)垢的程度如何，都能從運行參數(shù)上反映出來。這時，只需總結(jié)出運行參數(shù)的變化與結(jié)垢程度之間的關(guān)系就可以判斷設(shè)備是否應(yīng)該清洗。對中央空調(diào)的換熱器，只要檢測進水，出水溫度，就可根據(jù)溫差見小的程度來判斷結(jié)垢的程度。當(dāng)然，這些方法即可用來確定清洗時機，又可用來判斷清洗效果。

從經(jīng)濟上考慮決定清洗時機。以上幾種清潔時機的確定方法主要考慮了設(shè)備安全和正常運行，在保證安和生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，也可以從經(jīng)濟上考慮，按照能量節(jié)約的費用大與化學(xué)清洗投資的原則來決定化學(xué)清洗的時機。能量節(jié)約的費用，對于中央空調(diào)換熱器來說就是節(jié)約的水電費。
中央空調(diào)清洗應(yīng)該如何操作？
由于中央空調(diào)系統(tǒng)在長期運行的過程中，容易出現(xiàn)灰塵沉積與阻塞等現(xiàn)象，這樣造成空調(diào)風(fēng)力受阻和機組能力下降，解決這些問題較根本的方法，就是對中央空調(diào)系統(tǒng)進行全面的清洗，中央空調(diào)如何清洗呢，本文將對中央空調(diào)清洗方法進行介紹。 中央空調(diào)通風(fēng)管道的清洗步驟：
通風(fēng)管道系統(tǒng)的清洗是清洗工作中的關(guān)鍵難點，因為通風(fēng)管道一般在吊頂內(nèi)，即使不在吊頂內(nèi)因為風(fēng)管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機械清洗方法?，F(xiàn)在常見的清洗方式是從機組的帆布軟連接處將檢測機器人或氣動機器人放置在通風(fēng)管道內(nèi)，通過管道外的機器人操控箱控制通風(fēng)管道內(nèi)的清洗機器人，對于含塵量較多的管道系統(tǒng)還得用風(fēng)管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成 二次污染。
中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的清洗方法：
由于大部分中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會溶解于冷卻水中，同時呈現(xiàn)酸性及強氧化性(如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象)，久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類、O2 的等致病微生物附著物，嚴(yán)重的腐蝕水管、污染環(huán)境。因此清洗時采用若酸性清洗劑，采用5‰中性螯合性清洗劑EDTA、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，其清洗程序同中央空調(diào)水系統(tǒng)的清洗程序一樣。

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