四大一線城市全部落實“認房不認貸”政策近兩月后，市場一直期待著會不會有更進一步的房地產(chǎn)放松政策。其中，對限購政策的調(diào)整預期更是愈發(fā)走強。近期，廣州、上海率先行動，針對部分區(qū)域、人群進行了限購的定向優(yōu)化，體現(xiàn)了政策總體上繼續(xù)寬松的可能。接下來，北京、深圳會跟進調(diào)整嗎？業(yè)內(nèi)分析普遍認為，未來北京、深圳有望按照因區(qū)、因需施策原則，優(yōu)化限購政策。除了跟進上述兩地先行先試的參考，業(yè)界對未來政策的預期，還體現(xiàn)在自一線城市實施“認房不認貸”滿月后，各地樓市已經(jīng)歷了需求逐漸入市、成交沖高回落的過程。面對既有政策效力的逐周減弱，也需要有新的增量政策持續(xù)為市場加力。